Försterling Immobilien
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Willkommen bei "Försterling Immobilien" seit 1999
Willkommen bei "Försterling Immobilien" seit 1999

Eckhaus mit Sonnengrundstück-Rondorf

Objekt: 554

 

Adresse:

50997 Köln-Rondorf
 
 

Details:

 

Kaufpreis

€ 330.000,-

Wohnfläche ca.

101 m²

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Zustand der Immobilie

Einfach, gepflegt

Anzahl der Zimmer

4

Art des Hauses

Eckhaus

Keller

ja

Anzahl Badezimmer

2

Heizungstyp

Gas

Grundstück

294 m²

Baujahr

1973

 

Ausstattung:

  • Gäste WC
  • Parkett (teilweise)
  • Voll unterkellert
  • Garagen und Stellplatz
  • Eckgrundstück

Objektbeschreibung:

 

Das gepflegte und gut aufgeteilte Haus wurde ca. 1973 erbaut und befindet sich auf einem sonnigen Eckgrundstück. Die kleine Anliegerstraße befindet sich in ruhiger Lage, ca. 30 Meter von der dazugehörigen Garage entfernt. Das Haus wurde immer Instand gehalten und ist in gutem Allgemeinzustand, allgemeine Renovierungsarbeiten sind auszuführen. Die Böden sind überwiegend mit Parkett versehen, Schlafräume teilweise mit Teppich, die Fenster im EG sind aus Holz, Fenster im OG aus Kunststoff. Das Bad wurde vor ca. 8 Jahren komplett saniert und verfügt über Wanne, Dusche und Fenster. Der Eingangsbereich inkl. Eingangstüre und Bodenbelag, sowie der Anstrich der Fassade wurde ebenfalls in den letzten ca. 8 Jahren erneuert. Aufteilung wie folgt: EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Kellerabgang. OG: 3 Zimmer, Bad und Diele. Keller: 3 Räume zzgl. Waschraum. Schöner sonniger Garten mit Teich in schöner West-Lage, geflieste Terrasse mit Markise. Ein weiteres Geschoss kann entsprechend der Nachbarschaft aufgestockt werden. Eine Baugenehmigung ist vom Käufer einzuholen. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. 

 

Lage: 

 

Das Haus befindet sich in Köln-Rondorf, im Süden von Köln gelegen mit sehr guter Anbindung an die A555 und A4. Schule, Kindergarten und Einkauf des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt ruhig in einer kleinen Einfamilienhaus-Nachbarschaft. 

 

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Kontakt:

 

Rosita Försterling

Mobil: 0151-240 903 76

Tel.: 0221-29 89 39 10

Fax: 0221-58 60 41 21

info@foersterling-immo.de

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