Försterling Immobilien
Försterling Immobilien
Willkommen bei "Försterling Immobilien" seit 1999
Willkommen bei "Försterling Immobilien" seit 1999

Überschrift

Mehrfamilienhaus in Zollstock!

 

 

4-geschossiges unterkellertes Wohnhaus mit kleiner Ladenfläche aus dem Jahr um 1910, teilweise Wiederaufbau. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 404 m² Wohn- und Gewerbefläche, 8 Wohneinheiten und ein Ladenlokal. 2 Wohneinheiten befinden sich im separaten Hinterhaus, die Wohnfläche im Hinterhaus beträgt ca. 82 m² aufgeteilt auf derzeit 2 Wohnungen.

 

Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 294 m². Alle Einheiten sind gut vermietet. Das Vorderhaus besteht insgesamt aus 6 Wohneinheiten und einem Ladenlokal, insgesamt ca. 322 m² inkl. ca. 50 m² Ladenfläche und kann unabhängig vom Hinterhaus erworben werden. Die Gasheizung, das Dach, die Fenster und Wasserleitungen wurden in den letzten 15-17 Jahren erneuert, die Fassade wurde im Jahr 2016 gedämmt. Das Haus hat keinen Aufzug. Netto-Mieteinnahme gesamt p.a.: € 41.448,- Das Objekt ist komplett in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

 

Lage: Das Haus befindet sich in Köln-Zollstock mit direkter Nähe zur Kölner Innenstadt.


Baujahr: ca. 1910 teilweise Wiederaufbau


Gesamtfläche: ca. 404 m²   Grundstück: 294 m²


Kaufpreis:      € 1.100.000,-  Mieteinnahme Netto: € 41.448 (Stand 01.03.2017)


Provision:       3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

 

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

 

Ihre Formularnachricht wurde erfolgreich versendet.

Sie haben folgende Daten eingegeben:

Kontaktformular - 562

Bitte korrigieren Sie Ihre Eingaben in den folgenden Feldern:
Beim Versenden des Formulars ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.

Hinweis: Felder, die mit * bezeichnet sind, sind Pflichtfelder.

Kontakt:

 

Rosita Försterling

Mobil: 0151-240 903 76

Tel.: 0221-29 89 39 10

Fax: 0221-58 60 41 21

info@foersterling-immo.de

Immowelt Partner – immowelt.de
Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
© Immobilienservice Försterling